La semana pasada el DANE publicó el Boletín técnico de la Encuesta Mensual de Alojamiento (MEA) y presentó una variación (%) negativa de ingresos reales en Bogotá DC
De acuerdo con la información expuesta, entre Feb24A y Ene25A en comparación con Feb23A y Ene24A, la variación de los ingresos reales fue de -2.5% a nivel Nacional y -2.2% en Bogotá. Aunque no deja de ser inquietante que Antioquia fue la de mayor variación negativa con un -7.7%1. ¿El ADR no está creciendo a la par que la inflación?
Desde finales de febrero se evidenciaba por otras fuentes de datos que el impulso de la tasa de ocupación estaba cediendo en Bogotá DC. Conforme al DANE, en Bogotá DC para enero de 2025 el porcentaje de ocupación fue 49%, mientras que en enero 2024 estuvo en el orden de 50.2%. Tendríamos que esperar el reporte de febrero y marzo para determinar qué tanto será el ajuste para el 2025
Por el momento nos quedamos con la expectativa del impacto de uno de los eventos más grandes de la ciudad, el Festival Estéreo Picnic en su edición 2025, para el ADR del 27 al 30 de marzo y su impacto en la tasa de ocupación. De acuerdo a la proyección, la gráfica de Tasa de Ocupación Ajustada, el % de ocupación proyectado (45%) dista del 22% de ocupación actual.2
